土地売却で知っておくべきこと

土地売却で知っておくべきこと

土地売却で知っておくべきこと 土地を売却したくても、進め方などが分からずに悩んでいる人は多いでしょう。
せっかく土地売却をするのなら、出来るだけ高く、早く売りたいと思うものです。
売却をする前には、いくつか知っておかないといけない事があります。
高く売りたいなら、まず価格の相場を知る必要があります。
資産評価システム研究センターが運営している全国地価マップなどで調べる事が出来ます。
どれぐらいの価格で売却出来るかを知るためには、無料で利用出来る簡易査定サイトで査定してもらうと良いです。
査定基準は不動産会社によって違うので、複数の会社に依頼しましょう。
土地の状態を出来るだけ綺麗にしておく事が大切です。
長い間放置している土地は、雑草だらけだったりゴミが捨てられていたりします。
そのままの状態だと減額交渉に繋がる可能性があるので気を付けないといけません。
少し費用がかかってしまいますが、土地売却する前に専門の業者などに頼んで土地を綺麗にしておきましょう。

土地売買の流れ

土地売買の流れ 土地売買の対象となる土地自体の価格が比較的大きいため、適切な方法や流れで行えるか否かで、売買価格にかなり差が出てくる可能性があります。
そこで、まずは大まかな流れを把握しておき、さらに必要に応じて各所で心掛けるべき点なども見ていきましょう。
まずは、土地売買を仲介してくれる不動産会社などを選び、契約することです。
この時、売買対象となる土地を査定し、大まかな見積りを提示してくれるため、出来るだけ多くの業者を比較することが大切です。
信頼できる業者との契約が済むと、次は所有する土地を買ってくれる人をマッチングします。
短期間で見つかることもあれば、長期に及ぶ場合もあるため、ここは気楽に待つようにしましよう。
相手が見つかったら、実際に当該土地をチェックしてもらい、何も問題がないこと、あるいは伝えておきたいことなど話し合っておきます。
そして、様々な話し合いの結果、相手が売買に同意ふると、正式に契約を結ぶことになります。

新着情報

◎2017/9/6

空いている土地の活用方法
の情報を更新しました。

◎2017/6/14

土地売却で知っておくべきこと
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◎2017/3/29

農地を土地活用しましょう
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「土地 売る」
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RT @ngogirsang: このプラントハンターの今回やったことは 他所の土地で高齢の象を捕まえて、 教徒のいない宗教祭典の見世物にして、 勝手に願をかけられまくって、 「寿命のようです」と殺し、 「命を繋ごう」と象牙ビーズにゴムつけて売る。 という様な行為とほぼ同じ。…

Twitter 028NaHCO3 簗瀬拓 - 4分前

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RT @ngogirsang: このプラントハンターの今回やったことは 他所の土地で高齢の象を捕まえて、 教徒のいない宗教祭典の見世物にして、 勝手に願をかけられまくって、 「寿命のようです」と殺し、 「命を繋ごう」と象牙ビーズにゴムつけて売る。 という様な行為とほぼ同じ。…

Twitter Tanokura_K かせい - 12分前

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RT @ngogirsang: このプラントハンターの今回やったことは 他所の土地で高齢の象を捕まえて、 教徒のいない宗教祭典の見世物にして、 勝手に願をかけられまくって、 「寿命のようです」と殺し、 「命を繋ごう」と象牙ビーズにゴムつけて売る。 という様な行為とほぼ同じ。…

Twitter k2gtr けにー(こんな人)#下からの民主主義 - 49分前

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RT @ngogirsang: このプラントハンターの今回やったことは 他所の土地で高齢の象を捕まえて、 教徒のいない宗教祭典の見世物にして、 勝手に願をかけられまくって、 「寿命のようです」と殺し、 「命を繋ごう」と象牙ビーズにゴムつけて売る。 という様な行為とほぼ同じ。…

Twitter pont154 ちか(ぽん)⊿留学中 - 20:31

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中国資本に土地売る日本人もひどい もんだ。お金に目がくらんだか。 この問題に無関心な政府も野党も 無責任。安倍はやはり売国奴

Twitter reachi_mai ユリ♪ - 20:19

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RT @ngogirsang: このプラントハンターの今回やったことは 他所の土地で高齢の象を捕まえて、 教徒のいない宗教祭典の見世物にして、 勝手に願をかけられまくって、 「寿命のようです」と殺し、 「命を繋ごう」と象牙ビーズにゴムつけて売る。 という様な行為とほぼ同じ。…

Twitter Tommy_imp トモゾウ@はてなブログ - 20:05

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RT @ngogirsang: このプラントハンターの今回やったことは 他所の土地で高齢の象を捕まえて、 教徒のいない宗教祭典の見世物にして、 勝手に願をかけられまくって、 「寿命のようです」と殺し、 「命を繋ごう」と象牙ビーズにゴムつけて売る。 という様な行為とほぼ同じ。…

Twitter military1914 切羽詰まるミリオタ - 19:59

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RT @ngogirsang: このプラントハンターの今回やったことは 他所の土地で高齢の象を捕まえて、 教徒のいない宗教祭典の見世物にして、 勝手に願をかけられまくって、 「寿命のようです」と殺し、 「命を繋ごう」と象牙ビーズにゴムつけて売る。 という様な行為とほぼ同じ。…

Twitter kusari_namake クサリナマケ - 19:49

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RT @ngogirsang: このプラントハンターの今回やったことは 他所の土地で高齢の象を捕まえて、 教徒のいない宗教祭典の見世物にして、 勝手に願をかけられまくって、 「寿命のようです」と殺し、 「命を繋ごう」と象牙ビーズにゴムつけて売る。 という様な行為とほぼ同じ。…