土地に関する手続き情報!

空いている土地の活用方法

空いている土地の活用方法 空いている土地を持っているという方も多いことでしょう。相続などで引き継いだものの、使えないまま放置していたり、建物を壊した後にどう活用したらいいかわからず、そのままにしてしまうというケースもあるでしょう。
そのままにしているだけでは税金や管理の手間がかかるだけになってしまいます。できるだけ早い段階で土地の活用方法を考えて実践していきましょう。
まず、更地にして駐車場という形で利用する方法があります。この先どういった活用をするのかまだ決まっていないというときに、駅やマンションに近い場所にある土地であれば、こうした形で生かすことがしやすくなります。
費用がそれほど掛からないというのも大きなメリットです。本格的に収益を得たいという場合は、アパートなどを建設して家賃収入を得るという方法があります。
費用はかなり掛かりますが、住宅地として人気のある場所であれば大きなリターンが見込めるというメリットがあります。

土地を購入し注文住宅を建てる場合の「支払いの流れ」

土地を購入し注文住宅を建てる場合の「支払いの流れ」 土地を購入し注文住宅を建てる場合の支払いの流れは、まず土地の契約の際に10パーセント程度の手付金を支払います。
契約時に仲介手数料や印紙代の支払いが必要な場合があるので注意が必要です。住宅を建てる前に宅地代金の残りを支払う必要がある場合があります。
残金を支払ってから住宅の建築になります。登記費用や契約時に支払いをした際に残っている仲介手数料があれば支払う必要があるので用意をしておくと良いです。
住宅を建てる際には建築請負契約を行いますが、その際に工事費用の10パーセントを契約金として支払います。実際に工事が着工したら工事費用の30パーセント程度の金額を着工金として支払いをする必要があるので注意が必要です。
引き渡しの際に住宅ローンなどを使用して支払いの決済を行います。土地を購入してから注文住宅を建てるまでの支払いの流れは、土地の契約時と建物の建築契約時そして引き渡しの際と何回かに分けて支払うタイミンがあります。

新着情報

◎2017/9/6

空いている土地の活用方法
の情報を更新しました。

◎2017/6/14

土地売却で知っておくべきこと
の情報を更新しました。

◎2017/3/29

農地を土地活用しましょう
の情報を更新しました。

「土地 活用」
に関連するツイート
Twitter

RT @nikkan_toyosu: 筆者にとって理解しがたいのは、市場法を改正して、誰に何のメリットがあるのかということなんですね。なので、この間「土地活用」というヤマを張ってあたりをつけてきたつもりなんですが、いまのところヒットする気配がありません。ちょっとずつ近づいている…

RT @gentoshago: 建築家展が「横浜」でいよいよ開始。 11月23日(木/祝)から26日(日)の4日間(11時〜18時)、 入場無料でお気軽に足を運んでいただけるイベントで, 収益物件、注文住宅、土地活用等々、建築や不動産に関わる 様々な疑問を直接「建築家」に質問…

Twitter ishiduka_mikoto 石塚美琴 - 20:42

リツイート 返信

当社ではお住まい建築に関しての質問や、土地のご紹介、売却・資金計画・土地活用など、皆様の悩みのアドバイスや分からないことのご相談も受け付けております。いつでも気軽に当社へご相談ください。daitojyutaku.co.jp

Twitter daitojyutaku 大東住宅 株式会社 - 20:05

リツイート 返信

FPに相談するお客様は、自宅以外の土地を持っている場合がある。しかし、更地を持っているだけでは固定資産税を毎年払うだけでもったいない!そこで、土地の上にアパートやビルを建てて賃料が毎月入るように画策するのが「不動産の有効活用」だ!【不動産の有効活用

Twitter FP_shuzo_bot FP絶対合格shuzoボット - 20:01

リツイート 返信

RT @gentoshago: 建築家展が「横浜」でいよいよ開始。 11月23日(木/祝)から26日(日)の4日間(11時〜18時)、 入場無料でお気軽に足を運んでいただけるイベントで, 収益物件、注文住宅、土地活用等々、建築や不動産に関わる 様々な疑問を直接「建築家」に質問…

Twitter akiba_plus 秋葉原PLUS(+) - 19:54

リツイート 返信

これによって村内だけで230万個ある除染廃棄物の袋の早期解消につながる上、長泥地区の住民にとっては現在は帰還困難区域の地域の中で活用できる土地が広がるため容認する声が多く環境省では今後時期や場所を含めて受入れ先の住民と慎重に協議を進めていきたいとしていますwww3.nhk.or.jp/lnews/fukushim…

Twitter yosinari123168 yosinari123168 - 19:51

1RT リツイート 返信

除染で出た土 再生利用の方針|NHK 福島県のニュース www3.nhk.or.jp/lnews/fukushim…「この事業によって、村内だけで230万個ある除染廃棄物の袋の早期解消につながるうえ、長泥地区の住民にとっては、現在は帰還困難区域の地域の中で活用できる土地が広がるため容認する声が多い」

Twitter noble2064 ちー@暫く塗山スース(ガハマさん好き) - 19:44

リツイート 返信

田舎だと糞広い駐車場のコンビニいっぱいあるもんなぁ…。土地の有効活用という意味では良いんじゃないかな( ^ω^)

Twitter ZARASOKU ざら速(ザラ場速報) - 19:36

リツイート 返信

【岐阜県関市 板取中学校の活用アイデアを調査する市場調査サウンディング】   関市より、2016年3月末に閉校となった旧板取中学校の土地・建物について、サウンディング調査が始まります。... fb.me/9atn1ixWu

Twitter r_publicestate 公共R不動産 - 18:17

リツイート 返信

博麗神社内の土地活用してみませんか? #lawsana

Twitter LawsonSanae_bot ローソン早苗 - 18:15

リツイート 返信